台新金控股東會本周五登場，面對寶佳為首的市場派來勢洶洶，公司派積極尋求外資奧援，重量級外資機構GL（Glass Lewis）正式出具研台中當鋪究報告，在報告中明確表述100％支持台新金公司派所提名的4位普通董事及3位獨立董事候選人，注入一劑強心針。
肯定財務表現台中機車借款超越同業
台新金8日將召開股東會，由於此次全面改選董事，備受關注。寶佳挾龐大財力，據傳已拿下近1成持股，目標至少取得1席董事，種種攻勢都讓台新金公司派不敢大意，對於GL力挺公司派「7席全上」，表示感謝之意。
GL在報告中肯定台新金財務表現，特別提及回顧過去1年、5年及10年，既有經營團隊為股東所創造的報酬超越同業的基準，每個時期都能產生具吸引力的投資回報，GL進一步表述，台新金創造了長期的股東價值。
7人團隊是最佳的組合
此外，GL也提到，台新金在實踐公司治理及企業社會責任的作為已得到肯定，所提名的董事候選人將為董事會提供新的視角，也提高獨立性和性別多樣性，同時，也減少家族代表比例；GL建議股東投票支持所有台新金台中二胎貸款提名的候選人，反對寶佳集團所有的台中二胎房貸提名人。
無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。
本次改選，台新金既有經營團隊提名4位普通董事候選人及3位獨立董事候選人，很清楚的，Glass Lewis的研究報告呼應了台新金的主張，由所提名的7人組成董事會，絕對是最佳的組合。特別是3位獨立董事候選人兼具國際觀、公共政策事務、銀行及會計專業、管理長才等，定可為台新金帶來更優異的治理成效，並為股東創造更優質的報酬。
公司派再籲股東們支持
台新金今年提名3席獨董，分別是林義夫、張敏玉及管國霖，其中管國霖最令外界訝異。管國霖任職花旗集團長達24年，2010年升任台灣花旗銀行董事長，是花旗台灣第首位由基層擢升的高階經理人，去年底退休。
台新金表示，再次籲請股東們全力支持公司派所提名的4位普通董事及3位獨立董事候選人，讓台新金控持續穩健營運，也讓股東們的權益受到最佳的維護。
雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
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